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江苏省沿海开发(东台)有限公司条子泥垦区条北一区、条南二区及三区2022年市场租金价值评估结果的公示

发布时间:2021-11-04

 

一、批准文件

江苏省沿海开发(东台)有限公司总经理专题会会议纪要(2021年第54号)。

二、评估机构

名称:江苏三师土地房地产资产评估测绘咨询有限公司

证书编号:2020320232

土地估价师:姓名      证书编号

            吴海燕    2013320096

             蔡大春   2006320016

三、评估目的

为委托方进行提供土地相应年度的土地租金标准的参考意见。

四、评估范围和对象

本估价项目的估价范围为:江苏省沿海开发(东台)有限公司条子泥垦区条北一区、条南二区及三区共40个标段围海养殖用海使用权2022年度租金标准。

上述土地属于国海证2014B32098105640号、国海证2014B32098105844号、国海证2014B32098105831号、国海证2014B32098107445号、国海证2014B32098107456号、国海证2014B32098107467号、国海证2014B32098107475号、国海证2014B32098107518号、国海证2014B32098107525号、国海证2014B32098107531号、国海证2014B32098107420号。

五、评估基准日

2021年10月11日

六、价值类型

市场价值

七、评估方法

市场比较法、剩余法

八、评估结果

经估价人员现场查勘和当地市场分析,按照估价的基本原则和估价程序,选择合适的估价方法,测算待估围海养殖用海2022年度租金为604元/亩、914元/亩,总评估价值为784.23万元。具体估价结果详见《土地估价结果一览表》。

九、其他

现将评估结果予以公示,征求意见。公示期时间为:2021年10月21日-2021年10月27日。对于企业职工及有关人员反映的问题,由江苏省沿海开发(东台)有限公司会同评估中介机构共同进行答疑和情况核实,并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。

联系人:姜海月    联系电话:19952829029

十、纪检监督联系人

联系人:朱金宝    联系电话:19952899849

 

附件: 1.估价结果报告(条北一区、条南二区及三区).pdf

2.估计技术报告(条北一区、条南二区及三区).pdf

3.土地估价结果一览表(条北一区、条南二区及三区).pdf


 

 

                                                                        江苏省沿海开发(东台)有限公司 

                                   2021年11月2日 


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